2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
39.7万円/㎡
前年比-0.6%
和歌山市
39.7万円/㎡
前年比-0.6%
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デュオヒルズ和歌山城
和歌山県和歌山市北汀丁
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩14分
2020年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 73.37㎡の場合
相場
3,290万円
44.8万円/㎡
1,857
2,812
3,768
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,768万円
38.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヒルズ和歌山城
3,690万円（50.3万円/㎡）/ 7階 / 73.37㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,690万円 | 50.3万円 | 7階 | 73.37㎡ | - | 南 |
| 2025/07/04 | 3,690万円 | 50.3万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 48.6万円 | 11階 | 61.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/20 | 3,300万円 | 53.9万円 | 11階 | 61.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 3,490万円 | 48.5万円 | 11階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,800万円 | 52.8万円 | 11階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,690万円 | 50.1万円 | 7階 | 93.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | デュオヒルズ和歌山城 和歌山市北汀丁 | 和歌山市駅14分 | 3,690万円 | 50.3万円 | 73.37㎡ | - | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/19 | エステムコート和歌山Cityステーションフロント 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅3分 | 4,050万円 | 58.1万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 和歌山市湊紺屋町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 4,240万円 | 56.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/14 | アトラス和歌山汀公園 和歌山市西汀丁 | 和歌山市駅12分 | 3,250万円 | 50.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/24 | サーパス本町通り 和歌山市本町一丁目 | 和歌山市駅13分 | 3,970万円 | 52.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,650万円 | 39.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/30 | アルファステイツ吹上 和歌山市吹上三丁目 | 宮前駅28分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランノーブル吉田 和歌山市吉田 | 和歌山駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト 和歌山市黒田 | 和歌山駅4分 | 3,800万円 | 56.1万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2024年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で0.6%下落、和歌山市では0.6%下落しています。